Thiết kế Shophouse CEOHomes Hana Garden Mê Linh

Shophouse được thiết kế “2 trong 1”, Trục phố – quảng trường – vỉa hè rộng được kết nối mạch lạc, tạo một mặt đứng giàu nhận diện và một không gian khai thác kinh doanh tối đa mà vẫn giữ nhịp sống riêng tư cho gia chủ.

MẶT BẰNG CEOHOMES HANA GARDEN

 Được lấy ý tưởng từ những đường nét độc đáo cong và thẳng biểu trưng cho trời tròn đất vuông, kết hợp hài hòa với những gam màu riêng biệt của biển xanh, cát trắng và nắng vàng, dự án CEOHomes Hana Garden Mê Linh sở hữu thiết kế độc đáo, kiến tạo nên một không gian sống phồn hoa, sang trọng cho các cư dân tương lai.

 

➡️ Mặt bằng CEOHomes Hana Garden Mê Linh - rõ cấu trúc, đủ tiện ích, tối ưu trải nghiệm

Quy mô & tổ chức không gian

▪️20,3 ha quy hoạch đồng bộ: nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự), 2 tháp chung cư 15 tầng (≈400 căn) + 40 shophouse chân đế, khu NOXH, trường mầm non, TTTM, công trình cộng đồng, trục cảnh quan – hồ nước – công viên thể thao.

▪️Định hướng “đô thị vệ tinh” với mật độ thông thoáng, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, giao thông nội khu dạng “bàn cờ” giúp thông gió – lấy sáng tự nhiên và di chuyển mạch lạc.

(Click vào đây để xem được kích thước lớn hơn)

 

3 phân khu trọng điểm

Hoàng Yến – Ngọc Lan – Hoàng Lan: phân lớp sản phẩm theo nhu cầu ở/kinh doanh/ nghỉ dưỡng nội đô; mật độ cây xanh dày, khoảng lùi hợp lý, tạo sự riêng tư nhưng vẫn kết nối.

 

Cơ cấu sản phẩm nhà ở thấp tầng (tổng 568 lô)

▪️ Biệt thự: 23 căn, 3 tầng, 200–270 m², MĐXD ~45,5% → không gian rộng thoáng, ưu tiên riêng tư, phủ xanh dày.

▪️ Shophouse trục 100 m: 59 căn, 4 tầng, 85–250 m², MĐXD ~77% → mặt tiền thương mại “xương sống”, tối ưu vừa ở vừa kinh doanh.

▪️ Liền kề: 486 căn, 3 tầng, 80–433 m², MĐXD ~77% → sản phẩm chủ lực, thụ hưởng 100+ tiện ích bao quanh, phù hợp gia đình đa thế hệ.

 

Shophouse CEOHomes Hana Garden Mê Linh

Tuyến nhà phố thương mại nằm ngay mặt trục trung tâm 100m – vị trí sầm uất nhất dự án. Mỗi căn được thiết kế 2 trong 1: ở tiện nghi, kinh doanh hiệu quả, phù hợp mở F&B, showroom, văn phòng đại diện hoặc cho thuê dài hạn.

◽ Điểm nổi bật

- Quy mô giới hạn: 59 căn trên cung đường “xương sống” của KĐT → lưu lượng khách tự nhiên, biên lợi nhuận tốt.

- Thiết kế tối ưu kinh doanh: 4 tầng, mặt bằng linh hoạt, mặt tiền rộng – dễ trưng bày, dễ nhận diện thương hiệu.

- Diện tích đa dạng: 85–250 m², mật độ xây dựng ~77% → không gian sử dụng lớn, tối ưu khai thác.

- Khai thác bền vững: vừa ở vừa kinh doanh/cho thuê, hưởng trọn tệp cư dân nội khu và dòng khách vãng lai trên trục 100m.