MẶT BẰNG TỔNG QUAN

Mặt bằng CEOHomes Hana Garden quy hoạch 20,3ha theo “bàn cờ” thông thoáng, bám trục trung tâm 100m, ôm công viên–hồ cảnh quan để mọi căn đều đón nắng gió, được chia làm 3 phân khu Hoàng Yến – Ngọc Lan – Hoàng Lan tạo cấu trúc “ở – kinh doanh – xanh”

MẶT BẰNG CEOHOMES HANA GARDEN

 Được lấy ý tưởng từ những đường nét độc đáo cong và thẳng biểu trưng cho trời tròn đất vuông, kết hợp hài hòa với những gam màu riêng biệt của biển xanh, cát trắng và nắng vàng, dự án CEOHomes Hana Garden Mê Linh sở hữu thiết kế độc đáo, kiến tạo nên một không gian sống phồn hoa, sang trọng cho các cư dân tương lai.

 

➡️ Mặt bằng CEOHomes Hana Garden Mê Linh - rõ cấu trúc, đủ tiện ích, tối ưu trải nghiệm

Quy mô & tổ chức không gian

▪️20,3 ha quy hoạch đồng bộ: nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự), 2 tháp chung cư 15 tầng (≈400 căn) + 40 shophouse chân đế, khu NOXH, trường mầm non, TTTM, công trình cộng đồng, trục cảnh quan – hồ nước – công viên thể thao.

▪️Định hướng “đô thị vệ tinh” với mật độ thông thoáng, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, giao thông nội khu dạng “bàn cờ” giúp thông gió – lấy sáng tự nhiên và di chuyển mạch lạc.

(Click vào đây để xem được kích thước lớn hơn)

 

3 phân khu trọng điểm

Hoàng Yến – Ngọc Lan – Hoàng Lan: phân lớp sản phẩm theo nhu cầu ở/kinh doanh/ nghỉ dưỡng nội đô; mật độ cây xanh dày, khoảng lùi hợp lý, tạo sự riêng tư nhưng vẫn kết nối.

 

Cơ cấu sản phẩm nhà ở thấp tầng (tổng 568 lô)

▪️ Biệt thự: 23 căn, 3 tầng, 200–270 m², MĐXD ~45,5% → không gian rộng thoáng, ưu tiên riêng tư, phủ xanh dày.

▪️ Shophouse trục 100 m: 59 căn, 4 tầng, 85–250 m², MĐXD ~77% → mặt tiền thương mại “xương sống”, tối ưu vừa ở vừa kinh doanh.

▪️ Liền kề: 486 căn, 3 tầng, 80–433 m², MĐXD ~77% → sản phẩm chủ lực, thụ hưởng 100+ tiện ích bao quanh, phù hợp gia đình đa thế hệ.

 

Biệt thự CEOHomes Hana Garden Mê Linh

Dòng sản phẩm dành cho chủ nhân đề cao gu sống riêng tư và chuẩn mực sang trọng. Chỉ 23 căn, thiết kế hiện đại – tinh gọn, phủ xanh dày tạo vi khí hậu mát lành; mặt bằng thông minh giúp ánh sáng – gió tự nhiên tràn vào mọi không gian, mang lại cảm giác thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

◽ Điểm nhấn chính:

- Quy mô hiếm: 23 căn, 3 tầng, diện tích 200–270 m², mật độ xây dựng ~45,5% → sân vườn rộng, khoảng lùi thoáng.

- Thiết kế “thở”: bố trí mở, nhiều ô cửa lớn, chuỗi không gian liên thông đón sáng – gió tự nhiên.

- Riêng tư & đẳng cấp: phân khu yên tĩnh, cây xanh bao quanh, kiến tạo trải nghiệm sống biệt lập nhưng vẫn kết nối tiện ích đô thị.

 

 

Shophouse CEOHomes Hana Garden Mê Linh

Tuyến nhà phố thương mại nằm ngay mặt trục trung tâm 100m – vị trí sầm uất nhất dự án. Mỗi căn được thiết kế 2 trong 1: ở tiện nghi, kinh doanh hiệu quả, phù hợp mở F&B, showroom, văn phòng đại diện hoặc cho thuê dài hạn.

◽ Điểm nổi bật

- Quy mô giới hạn: 59 căn trên cung đường “xương sống” của KĐT → lưu lượng khách tự nhiên, biên lợi nhuận tốt.

- Thiết kế tối ưu kinh doanh: 4 tầng, mặt bằng linh hoạt, mặt tiền rộng – dễ trưng bày, dễ nhận diện thương hiệu.

- Diện tích đa dạng: 85–250 m², mật độ xây dựng ~77% → không gian sử dụng lớn, tối ưu khai thác.

- Khai thác bền vững: vừa ở vừa kinh doanh/cho thuê, hưởng trọn tệp cư dân nội khu và dòng khách vãng lai trên trục 100m.

 

 

Nhà liền kề CEOHomes Hana Garden Mê Linh

Trái tim an cư của dự án, quy hoạch hiện đại giữa trục công viên – hồ điều hòa, tạo nên một “thành phố thu nhỏ” xanh, thoáng, tiện nghi liền mạch.

◽ Điểm nổi bật:

- Quy mô chủ lực: 486 căn liền kề, bố cục khoa học ở khu lõi tiện ích của KĐT.

- Thiết kế sống thoáng: 3 tầng cao, mặt bằng vuông vắn, dễ bố trí cho gia đình đa thế hệ.

- Diện tích linh hoạt: 80–433 m², đáp ứng nhu cầu ở – đầu tư – cho thuê.

- Tối ưu công năng: mật độ xây dựng khoảng 77%, sân vườn – chỗ đậu xe hợp lý, tách biệt nhưng gần gũi cộng đồng.

- Thừa hưởng 100+ tiện ích nội khu: công viên trung tâm, hồ điều hòa, trường mầm non, TTTM, thể thao ngoài trời… → “cần gì cũng có” trong bán kính đi bộ.

◽ Giá trị dành cho chủ nhân

Không gian sống riêng tư mà vẫn kết nối, chuẩn mực cho một tổ ấm tiện nghi, bền vững và giàu cảm xúc giữa tâm điểm phát triển Mê Linh.

 

 

Chung cư CEOHomes Hana Garden Mê Linh

Tổ hợp căn hộ cao tầng giữa “trái tim” Mê Linh, thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, ôm trọn mảng xanh – hồ cảnh quan. Mở cửa đón nắng sớm, nhìn xa là hàng cây và mặt nước; khép lại một ngày là không gian an yên cho cả gia đình.

◽ Điểm nổi bật:

- Quy mô: 2 tòa tháp, 15 tầng.

- Số căn: ~400 căn hộ + 40 shophouse chân đế (tiềm năng kinh doanh/cho thuê).

- Diện tích linh hoạt: 35,8 – 115,6 m², bố trí 1–3 phòng ngủ, tối ưu công năng – đón sáng, đón gió tự nhiên.

- Tiện ích “all-in-one”: công viên – đường dạo bộ – bể bơi – sân chơi – TTTM – mầm non nội khu; vận hành chuyên nghiệp.

- Thiết kế xanh – tiết kiệm năng lượng: vật liệu thân thiện, thông gió chéo, giảm chi phí vận hành.

Nhà ở xã hội (NOXH) tại CEOHomes Hana Garden

- Căn hộ được tối ưu diện tích – công năng, gần gũi thiên nhiên, đầy đủ tiện ích nội – ngoại khu; phù hợp đa dạng ngân sách, giúp cư dân dễ tiếp cận không gian sống văn minh, an toàn.

Giá trị dành cho cư dân

- Một chốn ở tiện nghi – thẩm mỹ – bền vững, vừa là tổ ấm cho hiện tại, vừa là tài sản có khả năng khai thác thương mại (shophouse chân đế) và giữ giá trị theo thời gian.

 

 

Nguyên lý thiết kế & trải nghiệm sống

◽ Ý tưởng hình khối “trời tròn – đất vuông”, ngôn ngữ hiện đại tươi sáng (gợi sắc biển xanh – cát trắng – nắng vàng).

◽ Lõi xanh liên hoàn: hồ điều hoà – vườn dạo – quảng trường nhỏ – sân chơi gắn kết cộng đồng, nâng chất lượng sống mỗi ngày.

◽ CEOHomes Hana Garden Mê Linh sắp xếp rõ phân khu – đúng công năng – dày tiện ích, tạo một hệ sinh thái “ở – kinh doanh – nghỉ ngơi” trọn vẹn trong bán kính đi bộ, nơi không gian sống thông thoáng và giá trị sử dụng thực được đặt lên hàng đầu.